Amélioration de l’habitat : Opération “Cœur de Remparts”

Le franc succès de la précédente Opération Programmée pour l’Amélioration de l’Habitat menée de 1999 à 2002 sur les communes de Chalon, St-Marcel, Châtenoy-le-Royal et St-Rémy, a naturellement motivé son initiateur à renouveler la démarche… Lancé par le Grand Chalon, l’OPAH a ainsi permis la réhabilitation et la mise aux normes de 436 logements, ainsi que la remise sur le marché de 103 logements vacants, générant près de 10 millions d’euros de travaux pour 2 millions d’euros de subventions engagées.

L’année 2006 a été ponctuée de deux nouvelles opérations de rénovation de l’habitat ; l’une dirigée vers les centres bourgs des communes de Champforgeuil, Lux et St-Marcel, l’autre vers le «cœur de rempart» de Chalon regroupant le quartier de la Citadelle, le centre médiéval et l’Ile St-Laurent.

Engagée financièrement à hauteur de 697000 euros, la municipalité s’associe donc depuis janvier 2006 au Grand Chalon, notamment par une mesure complémentaire à celle concernant la rénovation des « intérieurs » : « De janvier 2006 à décembre 2009, les propriétaires désireux de réaliser des travaux de ravalement de façades pourront bénéficier de subventions de la Ville ».

Pour participer à la valorisation du centre ville et encourager notamment les travaux d’économie d’énergie, une subvention municipale sera versée à hauteur de 25% en moyenne du montant hors taxes des travaux de réfection de façades, avec un plafond de 3000 euros par immeuble (lucarnes et cheminées non concernées). Une subvention spécifique à la restauration d’éléments architecturaux caractéristiques de la Ville est également proposée au propriétaire réalisant par ailleurs un ravalement de façade, fixée à 40% du montant des travaux sous réserve de la reconstitution de l’état d’origine, de la réalisation des travaux par des professionnels et du suivi de l’opération par les services municipaux.

« Pour accompagner les aménagements sur l’espace public, l’aide au ravalement de façade concernera certains axes jugés prioritaires du centre-ville ». Les rues de Strasbourg, place Saint Laurent et rue d’Uxelles rentrent ainsi dans le périmètre de l’OPAH, mais aussi celle du Pont, la Grande Rue, la place de Beaune, la rue aux Fèvres, rue Mauchamps, rue des Places et enfin la rue Général Leclerc et de la Citadelle.
La prime pourra également s’étendre aux habitants des voies majeures proches du périmètre défini initialement, tels que ceux résidant sur le boulevard de la République et la rue du Port Villiers. D’autres périmètres, enfin, ouvrant droit aux subventions de la Ville, pourraient être ultérieurement proposés aux Chalonnais, en fonction des projets d’aménagement en cours.
 
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