La reconversion de l'Ile St-Laurent

Dans le cadre d’une politique d’urbanisme raisonné, Chalon-sur-Saône souhaite mettre l’accent sur le renouvellement et le rapprochement de ses quartiers, sur la valorisation de l’environnement naturel et la construction d’un dialogue entre la ville et la Saône. C’est pourquoi la municipalité a lancé le 8 février 2011 un concours d’urbanisme portant sur la reconversion du site historique de l’Hôpital William Morey, implanté depuis 1529 sur l’île Saint Laurent. Le départ de l’hôpital libère 3 hectares de terrain soit près de la moitié de l’île, mêlant caractères urbain et naturel.

Pour Chalon-sur-Saône, mais également pour l’agglomération du Grand Chalon, la transformation de l’île Saint-Laurent représente un formidable enjeu patrimonial, urbain et environnemental, mais également économique et social.
La Ville mise sur les qualités du site pour y développer un programme mixte de logements, de commerces et d’équipements près du coeur de ville, permettant aux Chalonnais de retrouver l’usage complet de leur île.

Cet emplacement unique, à proximité immédiate du centre-ville en bordure de Saône, offrant des bâtiments en partie protégés au titre des Monuments Historiques, est un site d’exception hautement attractif pour les cabinets d’architectes de renommée nationale et internationale, qui se sont présentés au concours. Ils étaient 67 à candidater, 4 équipes ont été retenues pour participer au concours. Ces équipes ont remis leur projet en novembre 2011.

• 200 à 250 logements, répartis entre accession à la propriété, locatifs sociaux et locatifs privés.
• Quelques unités de commerces de proximité à l’exclusion d’une offre de restaurants.
• Equipements et services : Établissement d’Hébergement pour Personnes Âgées Dépendantes, salles d’exposition actuelles des collections de l’hôpital, restaurant des agents municipaux, CCAS de Chalon, bureaux de certains services municipaux et d’agglomération.
• Un jardin public ouvert à tous en lien avec le bâtiment qui accueillera l’EHPAD : traitement particulier du paysage, de l’accessibilité, de la sécurité.
• Une place limitée donnée à la voiture et un traitement global du stationnement sur l’île.
• Des circulations piétonnes et cyclables pour desservir le site et le connecter à l’île et aux quartiers environnants.
• Le réaménagement des quais et des berges.
• Une conception de bâtiments respectueux de l’environnement et économes en énergie.

Faubourg 234 (France) urbanisme, architecture, paysage –
Mandataire de l’équipe
Sous-traitants
ARP (programmation)
GEC (économie de la construction, bureau d’études bâtiment)
OGI (bureau d’études VRD, énergie, gestion de l’eau)
Agence Franck Boutté (bureau d’études environnement)
Philippe Bassetti (bureau d’études et conseil analyse économique)

L’équipe qui a été choisie est une jeune équipe parisienne qui a déjà à son actif de nombreuses réalisations comme la Maison des Arts et de la Culture de Beyrouth, le Palais de Justice de Paris, le Siège social de la Réunion des Musées Nationaux.



Les images proposées par l’équipe ne sont pas contractuelles et seront modifiées selon le dialogue engagé.

► Mars à juin 2012 : phase de discussion sur l’accord-cadre avec le Faubourg 234

► Juin 2012: délibération au Conseil Municipal qui attribuera l’accord cadre à l’équipe gagnante

► 2012 : Installation de services de la Ville et du Grand chalon au sein des bâtiments administratifs de l’ancien Hôpital

► De juin 2012 au Printemps 2013 : concertation et reprise du projet suite aux études techniques

► Année 2013 : poursuites des études et premières démolitions (si nécessaire)

► Année 2013 : organisation des phases opérationnelles

► A partir de 2014 : Travaux d’aménagements et début des constructions